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是进了城的人家,村里不耕的地,便托给陆友山出售。

陆友山拿了地契出来,又带着林晓寒去村里走了一圈,把那几块地都指给他看。

林晓寒才知道根据地的品质不同,这些田地的价格也从五两到十两不等。不过陆家村总共也只有十多亩荒地,虽说全部买下来便已经能在村里做个地主,但对开办村学的资金来说远远不够。

林晓寒一举将那些荒地全部拿下以后,又想了想,便让陆友山再带他去邻村找其他的村子买地。

陆家村附近的几个村子,多少都听说过陆家村村学的名声。一听说是办村学的陆秀才的夫郎要来买地,村长们倒也都接待的十分热情。

林晓寒跑了好几个村子,最终买下来了五十多亩荒地,总共花了三百六十六两银子!

买下这些地后,林晓寒便让陆秋成陪自己去县城的衙门里办理了田契。

毕竟是村里的产业,又有别村的地。为了防止遇到那种无赖的村民,这一次,林晓寒还是将这些田产全部记在了陆秋成的名下。

陆秋成有秀才的功名,减免赋税,又受到大晋朝律法的偏袒,这些村里的产业,记在他的名下更保险一些。

看着林晓寒买下这些地以后,田哥儿却是有些迷茫。

他指着林晓寒手上的那一摞地契问道:“林哥儿,你也不种地,买这么多的地,可不都荒废了?”

“我自是不种的,但可以让别人来种啊。”林晓寒道。

“别人种?”田哥儿微微一愣。陆家村的大户人家倒是有十多亩田的。

种不完的,便会把自家农田给佃出去的。

但佃农的收入很低,种完一年只能得三成收成,剩下的都得上交。若非是穷的没饭吃了,谁也不愿意去种别人的佃田。

“我这些地,一亩每年根据地质不同只收八百文到一贯钱的佃租,种多种少,剩下的都是农民自己的。”林晓寒说道。

田哥儿闻言,不禁也有些心动,若不是他如今已经有了村学先生的差事,以前肯定也是要找林晓寒租上两亩田的。

村里大多数农民都只有两三亩地,一家几口人就靠着二三亩地吃饭,家家都是缺地的。

一亩地一般一年收成能卖二三两银子,但因为自家要吃粮食,卖的不多,因此各家能省下来的银钱也很少。

若是能一两银子不到便能租下一亩地,那便相当于收成的七成都是佃农自己得了。

这么划算的佃租,便是十里八乡的打着灯笼也难找。这对陆家村与周边的这些穷苦人家们,都是一件天大的好事!

“五十多亩地,我会交给各村的村长去佃出,你只要找他们去收银子就好。”林晓寒说道:“以后这些田产就是村学的根基。每年能得近五十两银子,用来作为村学的开支,想来也够用了。”

田哥儿愣住!没想到林晓寒买了这么多的田,竟全都是为了给村学开支的。

林晓寒这法子的确是给村学上了个保险,只要有田,村学就能保证开支,孩子也能继续念下去!

但自己却出了近三百六十多两银子。这些银子全部都投入到了村里的孩子们身上,他自己一分也用不到!

“林哥儿!我替村里的孩子们谢谢你!”田哥儿说着眼眶含泪,又要给林晓寒跪下磕头。